A3 – S1
Mikrolokacija: Gornja Lomnica, Ulica Stanka Vraza, slijepa i mirna ulica kao odličan izbor za obitelji s djecom.
Na prodaju je nekretnina u izgradnji, neto površine 100,30 m2 (stvarna površina 110,45m2) + garaža površine 27m2 + okućnica 50m2. Planirani završetak je 05/2025.

Stambena građevina koncipirana je kao dva odvojena stana, projektirana prema modernom arhitektonskom rješenju sa ravnim neprohodnim krovom, toplinske izolacije energetskog razreda A (grafitni stiropor kao izbor kod izolacije pasivnih i niskoenergetskih kuća) , međukatne konstrukcije od armiranobetonske ploče debljine 20cm i pvc stolarijom iznimne kvalitete.

Stan S1 oznake prostire se na dvije etaže koje su povezane unutarnjim stepeništem.
Etaža 1 – – – Boravišna zona koja je otvorena i funkcionalno povezana s kuhinjom i blagovaonicom i, čime je unutrašnjost fluidnija, pojednostavljena je struktura te osiguran slobodan protok između glavnih zona stambenog prostora. Izlaz iz dnevnog boravka vodi na djelomično natkrivenu terasu a zahvaljujući brojnim prozorima stan je otvoren i svijetao,
Unutarnje stepenište vodi nas na etažu 2 gdje se nalazi spavaća zona; master kupaonica, tri spavaće sobe; dječja soba 1, dječja soba 2 te master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon.

Sažetak S1 – – – 100, 30 + 27m2 + 50m2
PRIZEMLJE: ulazni trijem, gospodarski prostor, wc, dnevni boravak i kuhinja, terasa = 51,00 m2
KAT: stubište, hodnik, 3 sobe, 2 kupaonice, balkon = 49,30 m2
VANJSKI DIO: stražnji vrt, garaža s 2 parkirna mjesta, uređena okućnica
Grijanje : podno plinsko etažno, čime je poboljšan osjećaj udobnosti i ne utječe se na dizajn interjera. Kupnja po sistemu ključ u ruke / postavljeni podovi i sanitarije.

Provjeren i pouzdan investitor!
Nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga je novi vlasnik oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!

martina@sponanekretnine.hr
095/3600-671 (Martina)